本网讯 为进一步提升基层人民调解员化解物业纠纷的专业能力，筑牢基层法治防线，11月7日上午，我院肖文博士受邀赴赣州经济技术开发区湖边司法所开展“《民法典》物业新规解读及常见物业纠纷解析”专题讲座，湖边镇各村、社区专职人民调解员参与此次讲座。

讲座伊始，肖文立足基层调解工作实际，紧扣物业纠纷调解核心需求，结合《民法典》《物业管理条例》《江西省物业管理办法》等法规，系统梳理关键条款，结合立法精神及基层实践场景精准阐释物业新规内涵。随后，他围绕公摊面积争议、前期物业服务责任、物业费缴纳纠纷、物业安全保障义务等常见纠纷类项，结合实际案例逐一拆解纠纷调解的法律依据、实操流程及关键技巧。培训过程中，他针对参训人员提出的疑点难点，凭借深厚的理论素养与丰富实践经验逐一细致解答，以案例剖析与互动答疑相结合的方式强化培训效果，现场学习氛围浓厚。

肖文的讲授紧扣基层调解实践需求，获得了参训人员的高度认可与热烈回应，对提升湖边镇物业纠纷解决质效、构建和谐邻里关系具有重要指导意义。近年来，我院法律系党支部积极支持支部党员充分运用法治力量服务地方法治建设，实现党建与业务的深度融合，受到相关单位和培训学员的一致好评。（文/彭钰婷 图/法学院供图 一审/彭钰婷 二审/吴倩茹 三审/欧阳鹏）